Pescia – Villa indipendente con giardino, alta efficienza energetica e possibilità di due unità abitative In posizione tranquilla e riservata, a breve distanza dal centro di Pescia proponiamo in vendita una villa indipendente di ampia metratura, circondata da giardino e caratterizzata da spazi generosi, funzionalità e importanti interventi di riqualificazione energetica. L’abitazione si sviluppa su due livelli fuori terra, oltre a soffitta abitabile, cantine e locali accessori, per una superficie complessiva di circa 300–340 mq. Attualmente utilizzata come un’unica abitazione, la disposizione interna e la presenza di scale interne ed esterne indipendenti consentono con facilità la realizzazione di due unità abitative autonome, rendendola ideale per due nuclei familiari o per chi desidera una soluzione in parte da mettere a reddito. Al piano terra l’ingresso introduce a una zona giorno ampia e luminosa, composta da salone doppio, sala da pranzo e cucina abitabile, oltre a bagno e locali di servizio. Il piano primo, accessibile sia da scala interna a chiocciola che da scala esterna indipendente, ospita la zona notte, con tre camere da letto, uno studio, un bagno e ulteriori spazi di servizio. La distribuzione consente di ricavare, se necessario, una seconda zona giorno con cucina. La soffitta, ampia, luminosa e riscaldata, è utilizzabile come deposito, studio o ulteriore ambiente abitabile. Completano la proprietà una cantina e una taverna, ideali come spazi accessori o di svago. All’esterno la villa è circondata da un giardino curato, dotato di forno e barbecue in muratura. Dal punto di vista impiantistico ed energetico, l’immobile è stato oggetto di un importante intervento di efficientamento: sono presenti infissi nuovi in legno-alluminio con vetrocamera, impianto di riscaldamento/raffrescamento ibrido ad alta efficienza, impianto fotovoltaico da circa 9 kWp con batteria di accumulo, oltre a colonnina per la ricarica di auto elettrica. Queste dotazioni garantiscono comfort abitativo e costi di gestione contenuti. Classe energetica A1. Per motivi di privacy, l'indirizzo riportato nell'annuncio non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile, ma fornisce un'indicazione approssimativa della zona. Ulteriori informazioni in agenzia.

• 3 Dormitórios
• 2 Banheiros
• 340 m²
• Casa