Viareggio Centro, in una delle zone più centrali e di maggior passaggio di Viareggio, proponiamo in vendita fondo commerciale angolare di grande visibilità, situato al piano terra e recentemente ristrutturato con ottime finiture. La posizione, strategica e facilmente raggiungibile sia a piedi che in auto, garantisce un forte afflusso di pubblico e rappresenta un vantaggio per qualsiasi tipo di attività commerciale o professionale. L’immobile si presenta con tre ampie vetrine fronte strada, che offrono massima luminosità naturale e una perfetta esposizione per attirare l’attenzione dei passanti. Internamente lo spazio è ampio e versatile, con la possibilità di essere suddiviso in più ambienti tramite pareti in cartongesso, adattandosi così a diverse esigenze operative. Il fondo è dotato di tre ingressi indipendenti, caratteristica che aumenta la funzionalità e l’accessibilità, oltre a due bagni e a un ufficio riservato, già pronto per essere utilizzato come spazio direzionale o amministrativo. A completare la proprietà troviamo un ampio piano seminterrato di circa 90 mq, ideale come magazzino o deposito. È inoltre presente la possibilità di installare un montacarichi che colleghi direttamente i due livelli, rendendo ancora più pratica la gestione logistica delle merci. Questo fondo rappresenta un’opportunità unica per chi desidera avviare o ampliare la propria attività in un contesto dinamico e prestigioso, nel cuore di Viareggio, con locali pronti all’uso e ampi spazi di supporto. PREZZO TRATTABILE, OTTIMO AFFARE!

• 266 m²
• locale commerciale