N190K – PONTETETTO (Lucca) A soli 1 km dal casello autostradale di Lucca Est e in prossimità dei principali servizi, proponiamo in vendita una interessante porzione di un più ampio fabbricato degli anni ’70, dotato di doppio accesso. La proprietà, destinata a uso ufficio, si sviluppa su due livelli collegati internamente e ha una superficie complessiva di 300 mq. Piano terra • Ingresso • 4 vani ad uso uffici direzionali • Sala riunioni • Archivio • 2 servizi igienici Piano primo • Corridoio di distribuzione • 10 vani ad uso ufficio • Ripostiglio • Bagno • Terrazzo Gli spazi, ben organizzati e funzionali, sono stati completamente ristrutturati due anni fa e risultano particolarmente luminosi grazie alle ampie superfici vetrate. A completare la proprietà vi è un’ampia zona parcheggio, facilmente accessibile e ideale per dipendenti e visitatori: un plus molto importante per un immobile a destinazione direzionale. Gli impianti, anch’essi di recente realizzazione, sono dotati delle relative certificazioni. L’altezza interna è di 3,35 m al piano terra e 2,95 m al piano primo. La presenza delle pompe di calore caldo/freddo garantisce comfort in ogni ambiente. L’edificio è in classe energetica G – 314,3 kWh/mq annui. Alla richiesta economica va aggiunta l’IVA. Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione riportata indica solo la zona generale e non l’indirizzo esatto dell’immobile.

• 300 m²
• ufficio