E003P - Santa Maria del Giudice - Lucca. Villa singola con giardino a Santa Maria del Giudice – tra Lucca e Pisa In una delle zone più suggestive tra Lucca e Pisa, questa villa singola con giardino a Santa Maria del Giudice di circa 250 mq rappresenta una soluzione ideale per famiglie numerose o per chi desidera vivere nella quiete della campagna toscana senza rinunciare alla comodità dei servizi. Costruita negli anni ’70 e rinnovata nel 2021, unisce solidità, comfort moderno ed efficienza energetica. Punti di forza La riqualificazione comprende cappotto termico, pannelli fotovoltaici con 6KW, infissi in PVC, radiatori nuovi, portoncini blindati e presa per auto elettrica: un insieme di interventi che valorizza l’immobile e lo rende particolarmente interessante anche per un pubblico internazionale in cerca di una casa efficiente e pronta da vivere. Zona giorno luminosa e camere spaziose Il piano nobile offre un soggiorno luminoso esposto a sud, una cucina con zona living e ripostiglio, un bagno finestrato e tre camere di ampia metratura, ideali per chi ha bisogno di spazi funzionali e ben distribuiti. Piano terra versatile e indipendente Collegato internamente e con due ingressi autonomi, il piano terra ospita una seconda cucina con camino, uno studio, la lavanderia, un secondo bagno e diversi ambienti personalizzabili. Una soluzione perfetta per ospiti, smart working o per un figlio che desidera indipendenza. Completano il livello un porticato di 30 mq, ideale per vivere all’aperto. Spazi esterni e terreno Il giardino recintato di 1.000 mq, arricchito da ulivi e piante da frutto, accompagna un terreno pianeggiante di 4.000 mq: uno spazio ideale per realizzare piscina, area relax, orto o zona giochi. Un contesto naturale che garantisce privacy e libertà, valorizzando ulteriormente questa villa singola con giardino a Santa Maria del Giudice. Ideale per… • famiglie numerose • due nuclei familiari • chi desidera trasferirsi in Toscana per motivi di lavoro o investimento • acquirenti esteri in cerca di una villa autentica e ben collegata Classe energetica: E Una proprietà rara nel mercato immobiliare toscano, perfetta per chi desidera una casa luminosa, efficiente e ricca di possibilità nel cuore della regione.

• 3 Dormitórios
• 3 Banheiros
• 250 m²
• villa