- lido di camaiore - In posizione eccezionale, a pochi metri dalla passeggiata e dal pontile, proponiamo in vendita elegante villa bifamiliare ristrutturata di circa 150 mq, ideale anche per due nuclei familiari. L’immobile è catastalmente un’unica unità, ma durante la ristrutturazione sono stati ricavati due appartamenti indipendenti, facilmente ricongiungibili aprendo una semplice porta di collegamento interna. ? Spazi esterni La proprietà è libera su tre lati e dispone di doppio accesso — sia carrabile che pedonale. All’esterno troviamo un’ampia terrazza sul fronte e un comodo spazio sul retro, ben attrezzato e completo di doccia esterna. ? Appartamento al piano terra L’ingresso avviene dalla terrazza frontale. All’interno si apre un luminoso soggiorno con cucina a vista, seguito da un disimpegno che conduce alla zona notte composta da: • due ampie camere matrimoniali, di cui una con bagno en suite; • un secondo bagno a servizio della zona giorno e della restante parte dell’abitazione. ? Appartamento al primo piano L’accesso avviene dal lato dell’edificio, tramite portone blindato e comoda scala interna. Un accogliente disimpegno introduce: • un ampio e luminoso soggiorno con doppio divano letto e balcone, • una zona pranzo con cucina a vista, • una camera matrimoniale e un bagno finestrato. Una moderna scala a chiocciola conduce alla mansarda, dove si trovano: • un terzo bagno con doccia, • un grande vano ideale come camera aggiuntiva, • e uno spazio guardaroba. ? Dotazioni e finiture • Infissi in PVC con doppio vetro • Aria condizionata • Posti auto e bici all’interno della proprietà ? Punti di forza La versatilità della divisione interna rende l’immobile perfetto sia per l’uso indipendente da parte di due famiglie, sia come abitazione principale con porzione da mettere a reddito. La zona è residenziale, tranquilla e ben servita, con tutti i principali servizi e il mare raggiungibili comodamente a piedi.

• 3 Dormitórios
• 4 Banheiros
• 150 m²
• villetta bifamiliare